近日，辽宁、四川等地发布了5月最新的建筑资质审查意见公示，其中辽宁共有56家企业申请 二级施工资质，结果无一通过；四川共有138项二级施工资质初审意见，通过审批的仅有18项，通过率为13%。我们常说建筑资质通过率低，但往年即便是资质升级也能有20%左右的通过率，由此可见今年办理建筑资质难度比以往都要高，今天蓉城众创分析一下2023年影响二级施工资质办理成功率的因素有哪些？

一、技术负责人业绩不足

去年住建部发文宣布恢复受理建筑资质申请，并且企业可以直接办理二级施工资质，但办理标准有所提升，其中需要注意的就是企业净资产和技术负责人必须满足二级资质标准。企业净资产通常可以通过增资的方式满足标准要求，但技术负责人则需要职称、工龄、个人业绩均满足标准，这一要求直接拉高了二级施工资质的办理难度。要知道，此类人才在往日只在办理资质升级时才会用到，若是新办三级资质则用不到这么高职称和业绩的技术负责人，导致现在企业新办二级施工资质时，出现大量技术负责人业绩不足的问题，以致于无法通过资质审批。

技术负责人的影响除了对二级施工资质标准有所提升之外，近期住建部门对技术负责人的审查要求也是越来越严格，例如要求技术负责人的工程业绩必须在四库一平台可查，否则对业绩标记存疑无法认定，这种情况可能需要企业提供补充材料，若是审批严格则会直接驳回申请。不过各个地方政策要在差异，具体情况还是要视当地部门要求而定，企业可以提前致电本地住建部门，或向蓉城众创客服咨询。

二、人员社保不达标

近年来部分地区已经实现建筑人员社保联网，企业在办理二级施工资质时，无需提交人员社保材料，但要保证人员社保信息无误并且可以在联网平台查询，如果企业的人员社保缴纳时间、所属企业等信息不正确，审批部门可以直接在联网平台发现问题，并驳回资质申请。